С декабря 2025 года жителям многоквартирных домов запретят устанавливать кондиционеры без согласия собственников | ТСН24

Новые требования к банкам, изменение расчета утильсбора, цифровые паспорта и льготы для участников долевого строительства – эти и другие законы вступят в силу в декабре 2025 года. Тульская служба новостей публикует главные законодательные изменения первого зимнего месяца.

Кредитный рейтинг банков

С декабря 2025 года при распределении государственных ресурсов будут учитываться кредитные рейтинги. Причем они должны быть не ниже установленного минимума по национальной шкале. Это нововведение направлено на улучшение стабильности финансовой системы. После вступления закона в силу доступ к крупным госконтрактам будут иметь только те финансовые организации, которые таким образом доказали свою финансовую стабильность, что снизит риск кризисов на инвестиционном рынке. На людей этот закон прямо влиять не будет, однако позволит оценить прозрачность работы банков и риски при хранении депозитов и участии в госпрограммах.

Расчет утильсбора по-новому

С 1 декабря 2025 года будет по-новому рассчитываться утильсбор на автомобили – его сумма теперь будет зависеть от мощности двигателя, а не от его объема. Ранее за автомобили с объемом двигателя до трех литров платили от 3400 рублей, сейчас же базовая ставка, которая составит 20 000 рублей, будет умножаться на коэффициент, прямо зависящий от «лошадиных сил». Это сделает ставки для физлиц гораздо выше, чем они сейчас – сопоставимо с бизнесменами и перекупщиками. Однако предусмотрены и низкие тарифы. 

Для автомобилей с мощностью двигателя до 160 л.с. предусмотрен низкий тариф – 3400 или 5200 рублей.

Для автомобилей мощностью двигателя выше 160 л.с. – от миллиона и выше.

При ввозе автобусов для междугородних и международных рейсов нужно будет предоставить подтверждающий документ от Минтранспорта.

Для сравнения, сейчас за автомобиль с мощностью двигателя 490 л.с. и объемом двигателя в три литра физлица платили 3400 рублей, а с 1 декабря эта сумма будет выше 2,5 миллионов. За автомобиль с мощностью двигателя 194 л.с. и объемом двигателя в 2,2 литра придется заплатить почти два миллиона рублей вместо тех же 3400 рублей.

Цифровые паспорта – второй этап внедрения

С декабря 2025 года проведут второй этап по внедрению цифровых паспортов. Теперь его можно будет использовать для подтверждения личности в банках и других финорганизациях, однако пока только при личном визите и прохождении идентификации в организации ранее. Ппока цифровой паспорт не сможет полностью заменить бумажный – второй еще необходимо предъявлять во многих ситуациях.

Льготы для участников долевого строительства

До конца декабря 2025 года у застройщиков, участвующих в долевом строительстве, еще сохраняется право на отсрочку платежа по исполнительным документам – штрафам, пеням, неустойкам и другим. Суд предоставит такую отсрочку при ходатайстве. С 1 января 2026 года этого права застройщиков лишат – взыскание денег будет проходить в общем порядке без льгот.

Продление водительских прав

В декабре автомобилисты еще имеют возможность автоматически продлить водительские права, у которых истек срок действия, еще на три года. С января 2026 года этот механизм, который был введен еще в 2022 году, прекратится. Например, если удостоверение просрочилось 31 декабря 2025 года, оно будет действительным до 30 декабря 2028 года – автомобилисту ничего не нужно для этого делать. С января 2026 года этой льготы не будет. Менять водительские права придется в стандартном порядке – проходить медкомиссию, платить госпошлину. А тем водителям, которые успели автоматически продлить удостоверения, важно запомнить последнюю дату их действия и успеть их продлить к этому моменту.

Новые правила использования общедомового имущества

С декабря 2025 года ужесточатся правила использования общедомового имущества. Теперь будет нельзя устанавливать на фасадах домов кондиционеры, антенны и другое оборудование без согласия большинства собственников. Этот закон направлен на сохранение архитектурного облика домов и предотвращение произвольных модификаций.

Согласие на аренду чердаков и подвалов

С декабря 2025 года также потребуется согласие собственников квартир на сдачу подвальных или чердачных помещений третьим лицам (в частности, под магазины, рекламные конструкции и прочие цели). Причем для положительного решения необходимо набрать не менее двух третей «согласных» жильцов. Для этого необходимо провести общее собрание и составить официальный протокол. Закон исключит ситуации, когда общее имущество используется без согласия жильцов дома. Ранее Тульская служба новостей сообщала, какие законы вступали в силу в ноябре 2025 года.

• Вступают в силу новые правила для собственников квартир: что нужно знать СМИ России
• Тульским автомобилистам рассказали, каких изменений ждать в 2026 году | ТСН24 СМИ России
• С 1 января перестанут автоматически продлевать водительские удостоверения СМИ России
• Автоматическое продление российских водительских прав будет отменено с 2026 г. СМИ России
• С 1 ноября автомобили в России заметно подорожают: утильсбор привяжут к мощности двигателя СМИ России