Цены пошли своим путём: жильё в России стало недосягаемым


Рынок жилья в России всё чаще измеряется не рублями, а месяцами работы. Разница между регионами достигает трёхкратного значения — от Магадана до Крыма.

В среднем по России стоимость одного квадратного метра жилой недвижимости сопоставима с двумя среднемесячными заработными платами. Такой показатель сохраняется уже несколько лет и отражает устойчивый разрыв между доходами населения и ценами на жильё.

Расчёты основаны на сопоставлении средних зарплат и рыночной стоимости жилья в регионах. Данные позволяют оценить реальную доступность квадратных метров для работающих граждан. Об этом сообщили РИА Новости со ссылкой на старшего директора группы корпоративных рейтингов АКРА Василия Тануркова.

Север выигрывает: где жильё наиболее доступно

Наиболее благоприятное соотношение доходов и цен на недвижимость зафиксировано в Магаданской области и Ханты-Мансийском автономном округе. Здесь для покупки одного квадратного метра достаточно примерно одной среднемесячной зарплаты. Эксперты связывают такую ситуацию с высокими доходами в сырьевых регионах и относительно сдержанным ростом цен на жильё.

Юг в лидерах по дороговизне

Противоположная ситуация наблюдается в Крыму и Севастополе. В этих регионах стоимость одного квадратного метра достигает уровня примерно трёх среднемесячных зарплат. Это делает жильё наименее доступным в стране. Высокий спрос, ограниченное предложение и инвестиционная привлекательность усиливают ценовое давление на рынок.

Крупные регионы: Москва и Санкт-Петербург

Крупнейшие экономические центры показывают данные близкие к среднероссийским, но всё же превышают их. В Москве, Краснодарском крае и Татарстане на покупку одного квадратного метра требуется около 2,2–2,3 зарплаты. В Санкт-Петербурге этот показатель выше — примерно 2,5 среднемесячного дохода.

Разница в доступности жилья между регионами продолжает расти, отражая неравномерное развитие экономики и доходов населения. При сохранении текущих тенденций региональный фактор будет играть ключевую роль при принятии решений о покупке недвижимости.

Ранее стало известно, что федеральная программа расселения аварийного жилья фактически остановилась. Средств на массовые переезды сейчас нет, а обещания быстрых решений власти считают обманом. Подробнее об этом писала «ПЕТЕРБУРГСКАЯ ПРЕССА».

О том, что каждая пятая сделка с жильём в России под угрозой срыва, можно прочитать здесь.

Главная ошибка покупателей: почему сделки с жильём продолжают отменять

Фото: нейросеть по запросу медиахолдинга «Голос Регионов»

Оперативные новости в вашем мобильном: телеграм-канал «ГОЛОС РЕГИОНОВ»

Сообщение Цены пошли своим путём: жильё в России стало недосягаемым появились сначала на ГОЛОС РЕГИОНОВ.