Дом за 5,5 млн рублей сгорел через несколько месяцев после установки

Красногорский районный суд Каменска-Уральского частично удовлетворил иск местного жителя Дмитрия к предпринимателю Дмитрию Дмитриевских после пожара в модульном доме и бане.

Как следует из материалов дела, в марте 2024 года мужчина заключил договор на покупку модульного жилого дома и бани «СкандиЖар» стоимостью 5,5 миллиона рублей. Предприниматель должен был доставить и установить объекты на земельном участке заказчика.

Однако сроки выполнения работ неоднократно переносились. В итоге дом и баню установили только в конце августа 2024 года, при этом — с многочисленными недостатками и дефектами.

Среди претензий покупателя:

трещина в панорамном стекле бани;

отклеивающаяся плитка;

неисправный дисплей управления тёплым полом;

вздувшиеся доски;

появление чёрной плесени;

строительные недостатки, из-за которых вода попадала внутрь стен.

Кроме того, в ноябре 2024 года владельца несколько раз ударило током в бане. Представитель продавца заменил греющий кабель, однако спустя две недели и дом, и баня полностью сгорели.

Экспертиза установила, что причиной пожара стало тепловое проявление токов при аварийном режиме работы электрооборудования.

После происшествия владелец направил продавцу претензию с требованием расторгнуть договор и вернуть деньги, однако ответа не получил. Тогда мужчина обратился в суд.

В свою очередь предприниматель подал встречный иск. Он потребовал взыскать с покупателя доплату по договору, стоимость дополнительных услуг и неустойку — всего более 1,2 миллиона рублей. Также ответчик настаивал, что в случае расторжения договора покупатель обязан вернуть товар, несмотря на то что дом и баня сгорели.

Во время разбирательства суд назначил несколько экспертиз.

По итогам процесса суд частично удовлетворил требования покупателя и после взаимозачёта взыскал с предпринимателя более 9,4 миллиона рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами и госпошлину.

Решение суда пока не вступило в законную силу и может быть обжаловано.

• Суд в Нижнем Тагиле оставил квартиру, проданную «по схеме Долиной», покупателям СМИ России
• На Урале сотрудник пункта выдачи украл заказы СМИ России
• Суд не удовлетворил иск автодилера, требовавшего с покупателя вернуть скидку СМИ России
• Пермяк взыскал с компании за срыв стройки дома почти 5 млн рублей СМИ России
• В Каменске-Уральском суд взыскал со страховщика более 2,2 млн за аварийный дом СМИ России