На 50% упали продажи жилья в Саудовской Аравии


Отчет платформы Enterprise Ayam (специализирующейся на экономических вопросах и финансовых рынках Ближнего Востока) показал падение продаж на рынке жилья Саудовской Аравии упал на 53% в пером квартале по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, 27 мая сообщает информагентство Fars.

Продажи жилья в Саудовской Аравии особенно сильно упали в столице страны — Эр-Рияде. В ней падение достигло 83%.

Аналитики Enterprise Ayam выделяют две основные причины снижения продаж жилья: 1. риск крупной региональной войны; 2. снижение покупательной способности из-за роста цен.

По мнению консультационной платформы по недвижимости Knight Frank, вспышка военной напряженности создает дополнительные психологические издержки. Они заставляют покупателей откладывать и переносить долгосрочные финансовые обязательства (такие как ипотека) до тех пор, пока геополитическая ситуация не прояснится.

Возможность войны также повлияла на крупные компании работающие в сфере недвижимости. Они столкнулись с волной продаж своих финансовых облигаций и ценных бумаг. Это привело к повышению стоимости внешних займов.

Крупные компании в сфере недвижимости, такие как саудовская Dar Al Arkan (рейтинг B1 от Moody’s), готовятся к выпуску новых международных облигаций с фиксированной доходностью для привлечения средств.