В Нижнем Тагиле дом-памятник 1936 года постройки не могут отремонтировать из-за охранного статуса

В Нижнем Тагиле пожилые люди живут в настоящей ловушке. Их дом — объект культурного наследия. Но вместо гордости он приносит одни мучения: крыша течёт, балконы вот-вот рухнут, а капитальный ремонт назначили… на 2041 год. И это при том, что большинству жильцов уже за 70 и 80 лет, пишет «Правда УрФО».

Речь о доме №8 по улице Ильича. Он был построен в 1936 году. Сейчас здание в критическом состоянии. Управляющая компания, которая раньше обслуживала дом, в 2025 году просто отказалась от него. Новую УК выбрали только сейчас.

Эту тему подняли депутаты комитета по развитию инфраструктуры и жилищной политике Законодательного собрания Свердловской области. Поводом стал отчёт МинЖКХ о программе капремонтов за 2025 год. Депутаты были в шоке от цифр.

Председатель комитета Валентин Лаппо прямо с трибуны заявил:

Сначала ремонт переносят на 2035 год, а потом, в издевательство над людьми, — на 2041. Меня это возмущает. В доме пять подъездов, три этажа, 30 квартир. Жителей от 40 лет — два человека. От 50 лет — три. От 60 — пять. От 70 — 14 человек. Старше 80 лет — пять. Что мы хотим от этих пенсионеров? Чтобы они накопили на капремонт?

Оказывается, проблема не только в этом доме. По всей Свердловской области больше 120 домов, которые имеют статус объектов культурного наследия (ОКН). Большая часть из них находится в Нижнем Тагиле и Екатеринбурге. Чтобы привести их в порядок, нужны миллиарды рублей.

Ситуация парадоксальная. Из-за охранного статуса любой ремонт стоит в разы дороже. Простые жильцы не могут собрать такие суммы. Поэтому даты капремонта уезжают всё дальше — в 2035-й, потом в 2041-й.

В администрации Нижнего Тагила ещё в 2023 году начали процедуру снятия статуса «памятника» с дома на Ильича, 8 и ещё трёх соседних зданий. Но решение до сих пор не приняли. Чиновники уже открыто признают: иногда расселить жильцов и дать им новое жильё дешевле, чем делать полноценную реставрацию. Однако даже после расселения дом-памятник никуда не денется. Муниципалитет всё равно обязан его сохранить — закон не позволяет просто снести или бросить.

Один положительный пример всё же был. Один дом удалось отремонтировать по областной программе «Формирование современной городской среды». Жильцы сами оплатили разработку проекта, а область дала деньги на работы. Ушло 72 миллиона рублей. Но в этом году, как говорят в МинЖКХ, такого финансирования нет. И повторить успех не получится.

Замминистра ЖКХ Сергей Лобанов объяснил депутатам жёсткую правду:

Даже если мы разработаем научную документацию, согласуем экспертизу и смету, то ремонт может оказаться дороже, чем выдача нового жилья. Но объект культурного наследия никуда не денется. Он повиснет на плечах администрации Нижнего Тагила. Такие здания нельзя разобрать. Их можно только законсервировать или восстанавливать.

Так что пенсионерам из дома на Ильича, 8 остаётся только ждать. Если доживут.

• Депутаты в Нижнем Тагиле запретили парковку у мусорных контейнеров СМИ России
• В Нижнем Тагиле не удалось найти подрядчика для реставрации дома Копылова СМИ России
• В Нижнем Тагиле детский сад сдадут на полгода раньше графика СМИ России
• В Нижнем Тагиле обсудили, как спасти разрушающиеся объекты культурного наследия СМИ России
• Гостиницу «Мадрид» в Екатеринбурге могут передать госкомпании ДОМ.РФ СМИ России