В России появится новый вид целевых вкладов — на улучшение жилищных условий

Госдума приняла закон, который позволяет заключать с банками договоры жилищных сбережений (ДЖС) и копить деньги на улучшение жилищных условий. Закон заработает с 1 января 2027 г.

Условия ДЖС следующие:

Владельцем вклада может быть только физическое лицо, но пополнять вклад может не только он, но и любой другой человек. Пополнение вкладов происходит без ограничений.

Срок привлечения средств — не менее трех лет.

Банк начисляет проценты по вкладу на своих условиях.

При досрочном выходе начисленные проценты сохраняются, если вкладчик решил прекратить договор не ранее через год и направил средства на покупку или строительство жилья (например, на оплату первоначального взноса по ипотеке, в том числе в другом банке). Также проценты не теряются в случае выхода из договора через полтора года — в этом случае необязательно направлять деньги на улучшение жилищных условий. Если договор будет расторгнут менее чем через год после заключения, проценты не выплачиваются.

Вклады будут застрахованы на сумму не более 10 млн руб.

Как объяснил член комитета Госдумы по малому и среднему предпринимательству Алексей Говырин, жилищно-накопительные вклады обладают рядом преимуществ по сравнению с традиционными формами сбережений.

Во-первых, они обеспечивают целевое накопление средств. То есть такие вклады позволяют спокойно, размеренно откладывать на приобретение жилья на хороших условиях. Во-вторых, данный инструмент способствует развитию долгосрочного планирования, так как предполагает накопление средств на протяжении определенного периода времени, что с одной стороны дисциплинирует, а с другой — стимулирует экономическую активность в приобретении жилья, — сказал депутат (цитата по РИА Новости).

Как стало известно накануне, в России с 1 июля могут измениться условия семейной ипотеки, напоминает DK.RU. Так, ее срок могут сократить в два раза — до 15 лет, а субсидирование ставки для банков будет урезано. Все это может сделать льготную программу менее доступной для заемщиков и менее маржинальной для банков.

Ранее на DK.RU: Ставки по рыночной ипотеке в РФ станут комфортными не раньше 2028 года

• Госдума приняла закон о жилищно-накопительных вкладах СМИ России
• Ставки по рыночной ипотеке в РФ станут комфортными не раньше 2028 года СМИ России
• Российским пенсионерам с вкладами рассказали, что их ждет с лета 2026 СМИ России
• Почему банк может отказать в выплате процентов по вкладу СМИ России
• В Первоуральске три молодые семьи получили сертификаты на улучшение жилищных условий СМИ России