Не в частные руки: Верховный суд разъяснил правила использования земель у берегов рек

Верховный суд России подготовил разъяснения для судов о рассмотрении споров, связанных с земельными участками, оборот которых ограничен законом. В документе отдельно указано, что береговые полосы водных объектов общего пользования не могут находиться в частной собственности. Об этом сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на «Российскую газету». Соответствующие выводы содержатся в обзоре судебной практики, утвержденном президиумом Верховного суда. В документе отмечается, что если часть земельного участка попадает в границы береговой полосы, именно эта территория подлежит возврату в государственную собственность, даже если нынешний владелец приобрел землю законно и не знал о нарушении.В качестве примера приводится спор об участке площадью 1000 квадратных метров, из которых 148 квадратных метров находились в пределах двадцатиметровой береговой полосы реки. Суд указал, что эта территория относится к землям общего пользования, поэтому не может принадлежать частному лицу.При этом речь не идет об изъятии всего участка. Если оставшаяся часть земли соответствует требованиям законодательства и пригодна для использования по своему назначению, она остается в собственности владельца. Изъятию подлежит только территория, которая относится к береговой полосе. В таком случае собственнику придется изменить границы участка и перенести ограждение.Верховный суд также подчеркнул, что добросовестное приобретение недвижимости не является основанием для сохранения права собственности на землю, приватизация которой запрещена федеральным законодательством.В обзоре напоминается, что ширина береговой полосы рек общего пользования составляет 20 метров. Такие территории предназначены для свободного доступа граждан наряду с улицами, площадями, набережными, скверами и другими общественными пространствами.Кроме того, суд разъяснил, что отсутствие сведений о береговой полосе в Едином государственном реестре недвижимости не отменяет ее правового статуса. Если забор или другое сооружение перекрывает проход к водному объекту, оно может быть демонтировано независимо от того, отражены ли границы береговой полосы в ЕГРН.

• Верховный суд разъяснил, когда продавец не сможет вернуть квартиру СМИ России
• Верховный суд разъяснил порядок увольнения коррупционеров и изъятия их имущества СМИ России
• В ГД рассказали, что делать, если сосед самовольно занял часть дачного участка СМИ России
• Прокуратура оспаривает продажу акватории и береговой полосы бухты Суходол СМИ России
• Хинштейн заявил о самозахвате берега водохранилища депутатами СМИ России