Онлайн-магазины и магазины у дома меняют рынок торговых центров

Российские торговые центры продолжают терять посетителей. За последние семь лет средняя посещаемость моллов сократилась на 27%, а эксперты говорят о серьезном изменении потребительских привычек. Все больше россиян предпочитают онлайн-покупки, магазины у дома и стрит-ритейл вместо крупных торгово-развлекательных комплексов, пишет сетевое издание "Страна Лайф".

По данным аналитиков, которые приводят «Ведомости», в 2026 году на каждую тысячу квадратных метров арендуемой площади приходится в среднем 356 посетителей в день. Для сравнения, в 2019 году этот показатель составлял 486 человек.

В Москве снижение оказалось немного меньше, но тенденция остается такой же. Среднесуточный трафик уменьшился с 505 до 382 посетителей на тысячу квадратных метров, а по сравнению с допандемийным уровнем падение достигло 25%.

Эксперты отмечают, что сокращается не только число посетителей, но и объем покупок внутри торговых центров. Особенно заметно это в категории одежды и обуви, которая традиционно считается главным драйвером продаж для большинства ТРЦ.

По данным аналитического центра «Чек Индекс» компании «Платформа ОФД», в первом полугодии 2026 года количество покупок одежды и обуви снизилось еще на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом средний чек вырос на 7% и достиг 3129 рублей.

Специалисты объясняют происходящее сразу несколькими причинами. Россияне стали осторожнее относиться к расходам, активнее переходят на онлайн-шопинг и все чаще выбирают магазины рядом с домом вместо поездок в крупные торговые центры.

Дополнительное давление на рынок оказывает изменение структуры розничной торговли. Покупательский поток постепенно перераспределяется между районными торговыми центрами, магазинами в жилых кварталах и стрит-ритейлом. Одновременно некоторые крупные сети одежды сокращают количество магазинов, что приводит к росту пустующих площадей и снижению привлекательности отдельных торговых комплексов.

Эксперты также связывают снижение посещаемости с дефицитом топлива, который возник летом 2026 года. Из-за роста затрат на поездки многие потребители стали реже ездить в крупные торговые центры, ограничиваясь покупками рядом с домом.

Если эта тенденция сохранится, часть крупных торговых комплексов может столкнуться с дальнейшим сокращением арендаторов и риском превращения в так называемые «мертвые моллы» — явление, которое уже давно наблюдается в США и постепенно начинает проявляться в России.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

На финал ЧМ-2026 выставили билет почти за 900 млн рублей: место оказалось не в VIP-ложе

Уральская Исландия: место, где природа выглядит так, будто вы попали на другую планету

Зачем на самом деле нужен ящик под духовкой: годами храним там посуду, а он был создан для другого

Деньги сами идут к ним в руки: какой знак зодиака считают главным любимчиком Вселенной в вопросах богатства и успеха

Не успеваете приготовить завтрак? Эти ленивые вареники спасают за 10 минут

Уральская Карелия: где найти гранитные скалы, прозрачную воду и северную атмосферу

Самые вкусные оладушки готовлю только так: пышные, золотистые и настолько нежные, что исчезают со стола за минуты

Добавьте «КУ66» в список избранных в Google Поиске

• Сколько рабочих и выходных дней будет в августе 2026 года СМИ России
• После ливней на Урал придет антициклон с жарой до +30 градусов СМИ России
• ТЦ пустеют: куда уходят покупатели СМИ России
• Российские граждане разлюбили ходить в торговые центры СМИ России
• В России массово закрываются магазины: что происходит СМИ России