Мошенники стали отнимать жильё у пенсионеров по новой схеме

Юристы фиксируют эволюцию квартирных афер.Злоумышленники полностью отказались от примитивного телефонного вымогательства, перейдя к глубокой социальной инженерии и долгосрочному личному внедрению в жизнь одиноких пожилых собственников, сообщает ИА DEITA.RU.Рынком для входа в доверие преступников стал сегмент частного найма жилья. Схема реализуется поэтапно на протяжении двух-шести месяцев и отличается исключительным цинизмом. Сначала преступная группа снимает квартиру у пенсионера, демонстрируя идеальную платежную дисциплину, вежливость и готовность помогать по хозяйству, чтобы сформировать образ безупречных соседей.Как только психологический барьер сломлен, арендаторы разыгрывают тщательно срежиссированную драму — сообщают о внезапном банкротстве бизнеса, аресте счетов или необходимости сбора миллионов рублей на экстренную операцию для близкого родственника. Под этим предлогом они умоляют владельца стать их поручителем перед частными инвесторами или подписать безобидную расписку для банковских структур, обещая вернуть все долги в течение тридцати дней. В момент подписания пенсионеру подсовывают пакет документов, где под видом стандартной расписки за аренду или акта приема-передачи скрыт полноценный договор денежного займа под залог его собственной квартиры.Получив подпись, мошенники мгновенно исчезают, после чего законно обращаются в суд с требованием взыскать вымышленный долг через обращение взыскания на заложенное имущество, пишет портал «Дом Mail».Юристы настаивают на трех правилах защиты: во-первых, необходимо немедленно подать заявление в Росреестр через МФЦ или Госуслуги о самозапрете любых регистрационных действий с недвижимостью без личного участия владельца. Во-вторых, пожилой человек должен соблюдать железное правило сорока восьми часов — никогда не подписывать никакие бумаги в день обращения, передавая их предварительно на проверку независимым адвокатам. В-третьих, любые финансовые отношения с жильцами должны быть жестко ограничены рамками стандартного договора найма.

• С 1 сентября россияне смогут оплачивать медуслуги по приблизительной смете СМИ России
• Птицу на учёт: что должны сделать дачники до 1 сентября СМИ России
• Дальнегорский ГОК погасил экологическую задолженность на 50,5 млн рублей СМИ России
• Больше нет кодов из СМС: мошенники перешли на новую тактику СМИ России
• Если сделать это со вкладом, банк начнёт проверку происхождения денег СМИ России