В Екатеринбурге рядом с ЦПКиО построят новый бизнес-центр с террасой на крыше

В Парковом микрорайоне Екатеринбурга появится бизнес-центр класса А площадью почти 20 тыс. кв. м. Его построят на пересечении ул. Машинной и Фурманова, рядом с парком Маяковского. Ввод объекта запланирован на четвертый квартал 2028 г.

На первых этажах разместятся кафе, рестораны, магазины и сервисы. Со 2-го по 11-й этаж займут офисы — их общая площадь более 15 тыс. кв. м. В здании также запроектированы фитнес-центр, ресторан, кофейня, общественные зоны и озелененная терраса на крыше. Для автомобилистов предусмотрен двухуровневый подземный паркинг с семейными машино-местами и зарядными станциями для электромобилей.

Проект реализуют компании «Практика» и R1 Development.

Ранее DK.RU писал, что рынок офисов Екатеринбурга погружается в депрессию — такого не было с 2008 г. Как заявил глава «ХОД Консалтинг» Михаил Хорьков, впервые за 18 лет отрицательное поглощение площадей держится уже шесть кварталов подряд. На этом фоне арендные ставки продолжают снижаться.

В первом полугодии 2026 г. бизнес освободил около 32 тыс. кв. м качественных офисов. А по итогам второго квартала доля свободных площадей в бизнес-центрах класса В достигла 8,3% — это максимум за последние пять лет.

При этом, Парковый микрорайон Екатеринбурга сейчас развивается довольно активно: здесь строится около 500 тыс. кв. м жилья и развивается улично-дорожная сеть. Это создает условия для дальнейшего развития деловой недвижимости. В частности, новые проекты планирует девелопер, который построил бизнес-центр «Деловой квартал».

• В промзоне в Завокзальном районе Екатеринбурга построят жилье, школу и детсады СМИ России
• Заброшенный офисник у Южного автовокзала решили достроить СМИ России
• Рынок офисов Екатеринбурга погружается в депрессию — такого не было с 2008 г. СМИ России
• Пространство под большие планы: в «Башне Б» уже бронируют будущее СМИ России
• Екатеринбургские компании начали терять сотрудников из-за расположения офисов СМИ России