До 700 ТЦ в РФ сменят профиль до 2027 года

К 2027 году в России порядка 500–700 торговых центров могут сменить профиль, а 150–250 — полностью закрыться. Такой прогноз дают эксперты, опрошенные «Известиями». В зоне наибольшего риска — крупные региональные моллы старше десяти лет, ориентированные на одежду, обувь и электронику.

Доходность таких объектов упала до 6–7% годовых, тогда как компактные районные центры приносят 10–12%. Главная причина — отток покупателей в онлайн и устаревание прежних форматов. Глава РСТЦ Олег Войцеховский отметил, что посещаемость ТЦ в первом полугодии 2026-го была примерно на 27% ниже уровня 2019 года и немного уступала показателю 2025-го. Меняется и наполнение: доля магазинов одежды и обуви сокращается, а ресторанов, кафе и сервисов — растёт.

Владельцам проблемных объектов приходится выбирать между вложением в реконцепцию и сносом ради строительства более прибыльной недвижимости. Для покупателей трансформация рынка означает рост цен: магазины с низким трафиком закладывают издержки в стоимость товаров, хотя полностью переложить расходы не могут — сильное подорожание лишь ускорит переход клиентов на маркетплейсы.

Показательно, что средняя площадь новых ТЦ в России за десять лет сократилась более чем в 2,5 раза: с 34,5 тысячи квадратных метров в 2015 году до 12,8 тысячи в 2025-м из-за насыщения рынка и удорожания строительства.

ЧИТАЙТЕ ДАЛЕЕ:

Какое мороженое вы выбираете первым? Ответ расскажет о вашей жизни больше, чем вы думаете

Молчание, которое говорит больше слов: что происходит, когда мы наконец замолкаем

Без предупреждения и возможности вернуть: как ВКонтакте получила право удалять страницы за нарушения

Золотая осень в горах: куда поехать за самым красивым листопадом в России

Сдвигайте сон на 15–30 минут: психолог о плавном возвращении к школьному режиму

Самые важные новости вашего города, региона, России и мира — в MAX.

Добавьте «Первоуральск.Лайф» в список избранных в Google Поиске

• Росстат зафиксировал рост безработицы в крупных регионах России СМИ России
• Свердловская область заняла 28 место по доле высокооплачиваемых работников СМИ России
• Пенсии в 2027 году проиндексируют в несколько этапов СМИ России
• Водителей начнут отправлять на внеочередное медосвидетельствование с 2027 года СМИ России
• Житель Первоуральска отсудил у ИП более 56 тысяч рублей за неоказанные уроки музыки СМИ России