За последний год новостройки в Казани подорожали на 5,3%, до 12,7 млн рублей в среднем за объект. Однако в октябре 2026 года эксперты зафиксировали небольшое снижение данного ценника на 0,1%. Если судить о динамике цен за 1 кв. м. в новых домах, то за год он вырос на 4,1%, до 256,6 тыс. рублей в среднем. Причем только за октябрь «квадрат» в новостройках стал дороже на 0,7%, следует из аналитики портала «Мир квартир».

По данным экспертов отрасли, в 51 городе из 70 цена кв. м. в новостройке подорожал, в 17 подешевел, в двух не изменился в стоимости. Наибольшую динамику показали Махачкала (+5,2%), Нижний Тагил (+4,9%), Симферополь (+3,5%), Сургут (+3,3%) и Тверь (+2,9%). Наибольшее снижение цены продемонстрировали Грозный (–5,2%), Владикавказ (–2%), Севастополь (–1,5%), Белгород (–1,4%) и Тюмень (–1,3%).

В Москве «квадрат» подорожал на 0,4%, до 511 768 рублей, в Подмосковье — на 1,5%, до 242 420 рублей, в Санкт-Петербурге — на 2,9%, до 336 601 рубля. В среднем по стране кв. м. за месяц подорожал на 0,6%, до 167 866 рублей.

Динар Фатыхов / realnoevremya.ru

Рост стоимости объекта в продаже в среднем по России составил за октябрь также 0,6%. Средняя квартира в новом доме продается за 8 695 384 рубля. За месяц число объектов в базе выросло на 13%.

— На рынке продолжается стагнация, стоимость новостроек в большинстве городов не снижается. Часть застройщиков не выдерживают давления неблагоприятной конъюнктуры и банкротятся, но оставшиеся держат цены и даже понемногу наращивают их. За прошедшие 12 месяцев мы наблюдали весьма вялый рост цен. Было лишь два небольших всплеска, превышавших 1%: в ноябре-декабре 2025 года и в июле-августе 2026. Впрочем, и годом ранее наблюдалась похожая динамика. Пока каких-то существенных изменений мы не ожидаем, — прокомментировал ситуацию на рынке гендиректор портала Павел Луценко.

Ранее сообщалось, что Татарстан обогнал Москву по подорожанию новостроек за 10 лет.

Автор: Никита Егоров