Вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Линченко рассказал, как изменится бывший тюремный комплекс «Кресты».

В состав комплекса войдут мультимедийный музей «Кресты», два гостиничных комплекса с инфраструктурой, гастрономическая улица, пешеходный променад с арт-объектами и тематическими «островами памяти». Пространство комплекса будет полностью пешеходным, а храм Святого Александра Невского останется его доминантой, — отметил Линченко.

По его словам, здесь будет организовано 1200 рабочих мест.

Тюремный комплекс «Кресты» был построен в конце XIX века по проекту архитектора Антония Томишко. В разные годы там сидели Иосиф Бродский, Лев Троцкий, Лев Гумилев, Анатолий Луначарский, Николай Заболоцкий и другие известные лица. Комплекс состоит из двух крестообразных пятиэтажных зданий, административного корпуса с церковью и вспомогательных строений, куда входят больница, кухня, помещения для сотрудников, котельная и др.

«Кресты» входили в ведение УФСИН России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, до 2017 г. они использовались по назначению. С тех пор комплекс не эксплуатируется.

Много лет власти думали, что делать с этим историческим наследием. Например, Комитет по инвестициям Санкт-Петербурга предлагал устроить в «Крестах» креативный кластер, но выяснилось, что для начала необходимо передать строения из федеральной собственности в городскую. Да и по востребованности такого «кластера» у инвесторов было много вопросов.

Позже, в 2021 г., Русская православная церковь предложила ФСИН передать комплекс ей в безвозмездное пользование. Но предложение не было принято.

Как рассказывал DK.RU, в 2023 г. комплекс был передан корпорации «Дом.РФ», которая решила выставить его на продажу. Стартовая цена планировалась на уровне 1 млрд руб., в начале марта 2025 г. комплекс выкупил строительный холдинг КВС за 1,136 млдр руб.

Дарья Годунова, управляющий партнер «Пионеры ГЧП», в колонке на DK.RU предложила два варианта приспособления тюремного комплекса после его покупки инвестором. Первый — снос, и это было бы интересно застройщикам высокого уровня. Впрочем, этот вариант представлялся маловероятным, поскольку сохранность памятника высокая.

Второй вариант — можно было бы вновь устроить в «Крестах» тюрьму, но частную.

Идея эта пока не закреплена на законодательном уровне, но с учетом сегодняшних тенденций, когда под статью стало попасть легче, чем на работу, почему бы не пойти навстречу потребителю и не заработать за счет желающих сидеть с европейским, а не среднерусским комфортом? — предлагала Годунова.

Если бы власти пошли на это, можно было увидеть интересный пример частно-государственного партнерства, когда государство обеспечивало бы контроль за исполнением наказания, а частный инвестор выступал бы в роли подрядчика.

Подробнее с ее мнением можно ознакомиться в материале DK.RU.