Тульская область вошла в ТОП-30 регионов России, в которых медленнее всего выросли цены на вторичное жилье в первом квартале 2026 года по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Соответствующие данные опубликованы в Росстате. Тульская служба новостей выяснила, как изменились цены на жилье в нашем регионе, в регионах ЦФО и в регионах всей страны.

Цены на вторичное жилье в Тульской области в 2026 году

В Тульской области в первом квартале 2026 года Росстатом зафиксированы следующие цены на жилье на вторичном ранке недвижимости:

105 829 рублей за «квадрат» в среднем во всех типах квартир;

104 056 рублей – в квартирах среднего качества (типовых);

108 787 рублей – в квартирах улучшенного качества.

При этом в областном центре жилье стоит дороже: за квадратный метр просят 110 388 рублей в среднем во всех квартирах областного центра, 108 608 рублей – в типовых квартирах и 113 371 рубль – в квартирах улучшенного качества. Напомним, что в новостройках жилье стоит дороже – за этот же период средняя цена составила 139 374 рубля за квадратный метр.

Как изменились цены на вторичное жилье в Туле за год

В первом квартале 2026 года по сравнению с соответствующим периодом 2025 года цены на квартиры на вторичном рынке недвижимости стали выше на 2,7%, при этом в квартирах среднего качества (типовых) цены выросли на 5,6%, а в квартирах улучшенного качества, напротив, упали на 1,7%. Напомним, что на новостройки цены в начале 2026 года выросли более стремительно – в среднем на 4,2%.

На каком месте Тульская область в ЦФО

В Центральном федеральном округе Тульская область оказалась на 6-м месте, если начинать счет с тех регионов, где цены на жилье повысились меньше всего или вовсе упали. Это значит, что в регионе наблюдается относительно невысокий рост цен на вторичном рынке в сравнении с другими регионами ЦФО. В списке регионов, где сильнее всего выросли цены на вторичном рынке недвижимости, оказались:

Курская область (+23,5%);

Смоленская область (+16%);

Белгородская область (+11,7%);

Брянская область (+11,7%);

Владимирская область (+10,8%).

Напротив, снизились или росли медленнее всего цены на вторичном рынке недвижимости в следующих пяти регионах:

Калужская область (-3,9%);

Тамбовская область (-1,1%);

Московская область (-0,6%);

Липецкая область (+1,8%);

Ивановская область (+1,9%).

Как обстоит ситуация на вторичном рынке недвижимости в России

Среди регионов России Тульская область так же демонстрирует невысокий рост цен на жилье на вторичном рынке – вместе с Ханты-Мансийским автономным округом мы делим 28-е и 29-е места с одинаковым приростом в 2,7%, если начинать отсчет с регионов, где цены на жилье снизились или выросли менее критично. Так, сильнее всего выросли цены на вторичном рынке недвижимости в следующих десяти регионах России:

Курская область (+23,5%);

Кабардино-Балкарская Республика (+17,5%);

Чукотский автономный округ (+16,7%);

Смоленская область (+16,3%);

Ставропольский край (+16,2%);

Удмуртская Республика (+16,2%);

Челябинская область (+15,8%);

Оренбургская область (+13,7%);

Республика Татарстан (+13,6%);

Еврейская автономная область (+13,1%).

Напротив, продемонстрировали снижение цен на вторичное жилье или невысокий рост следующие регионы России:

Республика Тыва (-9,1%);

Калужская область (-3,9%);

Мурманская область (-3,1%);

Краснодарский край (-2,6%);

Тамбовская область (-1,1%);

Московская область (-0,6%)

Хабаровский край (+0,1%);

Республика Адыгея (+0,3%);

Республика Дагестан (+0,3%);

Приморский край (+0,4%).

Ранее Тульская служба новостей сообщала, что жители региона стали получать больше денег за работу.