С 1 июля Банк России усиливает регулирование ипотечного рынка и вводит новые ограничения на выдачу наиболее рискованных кредитов. Изменения направлены на снижение финансовых рисков как для заемщиков, так и для банковской системы.

О нововведениях рассказал заместитель директора департамента финансовой стабильности ЦБ Евгений Румянцев. По его словам, под особый контроль попадут кредиты, которые регулятор считает наиболее рискованными. Речь идет о займах, где значительная часть доходов заемщика уходит на ежемесячные платежи, а также о случаях, когда первоначальный взнос составляет 20 процентов или меньше.

В Центробанке считают, что подобные кредиты повышают вероятность финансовых трудностей у граждан в случае ухудшения экономической ситуации или снижения доходов. Кроме того, высокий уровень закредитованности населения создает дополнительные риски для банков.

В рамках новых правил будут снижены допустимые доли наиболее рискованных ипотечных кредитов в портфелях финансовых организаций. Для ипотеки на новостройки лимит таких займов сокращается с 7 до 5 процентов. По кредитам на покупку готового жилья показатель уменьшается с 20 до 15 процентов.

Изменения затронут и потребительские кредиты под залог недвижимости. Для этого сегмента предельная доля наиболее рискованных займов будет снижена с 25 до 18 процентов.

Добавьте «Страна24» в список избранных в Google Поиске