Глава Центробанка Эльвира Набиуллина в интервью информационной службе «Вести» объяснила, когда россияне снова смогут рассчитывать на доступные ставки по рыночной ипотеке. По её словам, ключевое условие — устойчивое снижение инфляции. Как только она вернётся к целевым значениям, рыночные ставки пойдут вниз.

Какие ставки считать нормальными

Набиуллина напомнила, что в 2017–2019 годах, когда годовая инфляция держалась на уровне около 4%, ставки по рыночной ипотеке составляли 8–9% годовых. Именно тогда ипотека активно развивалась без дорогих льготных программ.

У нас был период, когда ставки по рыночной ипотеке были достаточно низкими, напомню, с 2017 по 2019 год они были где-то 8–9%. Это чуть выше, чем сейчас льготные ставки. Когда это было? Когда у нас инфляция была низкая, когда она была как раз около 4%. И поэтому, когда снизится инфляция, когда она будет невысокой, будут снижаться и рыночные ставки, — цитирует главу ЦБ ИС «Вести».

При этом Набиуллина подчеркнула: массово доступной ипотека станет только тогда, когда люди будут уверены, что низкая инфляция — это «всерьёз и надолго».

Что сейчас с инфляцией

По данным Росстата, годовая инфляция в России по итогам мая 2026 года составила 5,31% (в апреле было 5,58%). В месячном выражении потребительские цены выросли на 0,17%. Полных данных за июнь пока нет, но в недельных оценках ведомство отмечало существенный рост цен на топливо.

В ЦБ рассчитывают, что в 2026 году инфляция замедлится и приблизится к целевому ориентиру в 4%.

Что ещё важно

С 1 июля Банк России ужесточил правила выдачи ипотеки: под ограничения попали самые рискованные кредиты с высокой долговой нагрузкой и маленьким первоначальным взносом. Это, по замыслу регулятора, должно снизить риски на рынке и сделать ипотечное кредитование более устойчивым.

Добавьте «Тагил Лайф» в список избранных в Google Поиске