С 1 сентября 2026 года действуют изменения в статье 161.1 Жилищного кодекса РФ (Федеральный закон от 29.12.2025 № 529-ФЗ). Они меняют порядок приёмки работ по содержанию и текущему ремонту, сообщили жителям Каменска-Уральского в администрации города. 

Что было и что стало

Раньше собственники часто не могли доказать, что оплаченные по квитанции работы фактически не выполнялись. Теперь закон установил чёткий алгоритм:

Управляющая организация составляет акт выполненных работ.

Направляет его в совет дома.

Совет дома либо подписывает документ, либо оформляет мотивированный отказ — с указанием, что именно не сделано и почему.

Что это даёт

Подписанный акт подтверждает реальный объём работ.

Мотивированный отказ — основание требовать перерасчёт или устранение недостатков.

Позиция жильцов в спорах с УК о качестве содержания общего имущества становится значительно прочнее.

Важно: нужен совет дома

Новый порядок действует только там, где есть совет дома — именно он подписывает акты или даёт мотивированный отказ. Нет совета — нет рычага влияния на УК, и вы продолжаете платить за невыполненные работы. Хотите контролировать расходы — создайте совет дома.

Куда обратиться

Специалисты отраслевого органа администрации Каменск-Уральского городского округа по жилищному хозяйству консультируют граждан по созданию совета многоквартирного дома. Обращаться с 8:30 до 17:00 по телефонам:

8 (3439) 39-69-97;

8 (3439) 39-68-58.